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开发商开的0税率的发票可以去交契税么

吴亮律师2025-07-01余姚县刑事辩护律师

0税率发票通常不影响契税缴纳,但需确认发票真实性。分析:契税的缴纳是基于房屋交易价格,与开发商开具的发票税率无直接关联。然而,0税率发票可能意味着交易存在特殊情况或税收优惠,需核实发票真实性及交易合法性。若发票存在问题,可能影响契税缴纳及后续产权办理。提醒:若开发商提供的0税率发票引发税务部门质疑,或影响产权登记,表明问题可能较严重,应及时咨询专业律师。
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具体操作:1. 若选择咨询税务部门,需准备相关交易资料及0税率发票,详细询问税务部门对契税缴纳的具体要求及0税率发票的处理方式。2. 若选择聘请律师审查,律师将审查交易合同、发票及其他相关文件,确认交易合法性及发票真实性。若发现问题,律师将协助与开发商沟通解决,或提供法律意见以应对税务部门质疑。3. 在任何情况下,都应保留好所有交易文件及发票原件,以备后续可能需要的法律程序或税务审计。若发票存在问题,应尽快与开发商协商解决,避免影响契税缴纳及产权办理。
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处理方式:从法律角度看,处理此问题的方式主要有两种:一是直接咨询税务部门,了解0税率发票对契税缴纳的具体影响;二是聘请专业律师进行审查,确保交易合法及发票真实性。选择建议:若对税务政策较为熟悉,可直接咨询税务部门;若对交易细节或发票真实性存在疑虑,建议聘请律师进行专业审查。

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