还没有入住的新楼房需要公摊水电吗?

未入住新楼房也可能需公摊水电。法律上，业主虽未入住，但房屋已交付，需承担共有部分费用。
分析：根据物权法及物业管理条例，业主自房屋交付使用之日起，即便未实际入住，也视为已享受共有部分（如电梯、楼道照明等）服务，应分担相应水电费用。这是业主对共有部分承担的共同管理责任。
提醒：若物业擅自增加公摊水电费或标准不合理，可能涉及乱收费问题，应及时咨询律师或向相关部门投诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：
1. 与物业协商时，要求提供详细的公摊水电费用清单及计算标准，确保费用透明合理。
2. 查阅购房合同及物业服务协议，确认是否有关于公摊水电费用的具体约定，如比例、计算方式等。
3. 若物业拒绝提供合理解释或调整费用，可向业主委员会反映情况，寻求集体协商或解决方案。
4. 若问题仍未解决，可考虑通过法律途径，如向当地物价部门投诉或提起民事诉讼，要求物业退还不合理费用并承担相应法律责任。在整个过程中，保留好相关证据，如费用单据、沟通记录等，以备不时之需。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：
从法律角度看，处理未入住新楼房公摊水电费问题，常见方式有与物业协商、查阅购房合同及物业服务协议、向业主委员会反映及寻求法律途径等。
选择建议：首先尝试与物业理性沟通，了解费用明细及计算依据；若协商无果，可查阅合同条款，明确双方权利义务；必要时，向业主委员会寻求支持或向法律机构咨询，以维护自身权益。