回迁房面积比原来大了，税务上怎么处理？

回迁房面积增加，需按增加部分缴纳契税等相关税费。分析：当回迁房的实际面积大于原拆迁协议约定的面积时，超出部分通常被视为购买的新增面积，需按照相关法律法规缴纳契税、印花税等税费。具体税率和计税依据需根据当地税务部门的规定确定。提醒：若税务部门要求补缴税款而未及时缴纳，可能会面临滞纳金或罚款，严重时可能影响个人信用记录，应及时咨询并处理。
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具体操作：1.若选择申报缴税，需准备拆迁协议、房产证、购房合同等相关材料，到当地税务部门办理税费缴纳手续，确保税费计算准确无误。2.若对税务处理有疑问，可先向税务部门咨询，了解具体规定和计算方法。如仍有争议，可准备相关证据材料，向税务部门提出行政复议申请。3.如行政复议结果仍不满意，可依法向人民法院提起行政诉讼，维护自身合法权益。在诉讼过程中，需遵循法院程序，提供充分证据支持自己的主张。请注意，以上操作均需基于当地法律法规和税务部门的具体规定进行。
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处理方式：从法律角度看，回迁房面积增加后的税务处理主要有两种方式：一是主动向当地税务部门申报并缴纳相应税费；二是若对税务处理有疑问或争议，可申请税务行政复议或提起行政诉讼。选择建议：建议首先咨询专业税务律师或会计师，了解具体税费计算方法和规定，再根据实际情况选择申报缴税或申请复议诉讼。