您好，房产过户个税计算需依据具体情况。若房产证满5年且为唯一住房，可免个税；否则，可能需按盈利部分的20%或房款的1%缴纳。法律依据为《个人所得税法》，不及时缴纳可能影响房产过户合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产过户个税问题，常见方式有：一，确认房产是否满足免税条件；二，若不免税，则计算应缴税额（盈利20%或房款1%）；三，依法向税务机关申报缴纳。选择处理方式时，需根据房产实际情况（如是否满5年、是否为唯一住房）和税法规定来判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户个税处理需分情况：1.若房产证满5年且为家庭唯一住房，向税务部门申请免税证明。2.若不满足免税条件，先计算房产交易盈利部分，再按20%（或房款1%）计算应缴个税。3.准备相关材料，如房产证、交易合同等，前往税务机关申报并缴纳个税，确保过户合法合规。
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