户主死亡后，买卖合同效力需视情况定。依据《民法典》，财产性合同不因一方死亡终止，有继承人则继续履行；无人继承则合同终止。未及时明确合同状态，可能导致交易混乱或权益受损。
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1. 财产性合同：查看有无继承人，有则与其协商继续履行；无则合同自动终止，通知对方。
2. 人身依附性合同：直接终止，并通知对方。处理时需保留书面证据，避免后续纠纷。
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