刚刚买房作为主贷款人,现在想离婚,主贷人变更需双方协商一致或法院判决后,与银行协商办理。
如果或若存在双方协商一致的情况,你们可以在离婚协议中明确约定房产归属及新的主贷人,并共同向银行申请变更手续,银行会对新主贷人的还款能力进行评估。如果或若双方协商不一致,需要通过法院判决确定房产归属和主贷人变更事宜,法院会根据房产产权登记、双方经济状况等因素作出判决,之后凭判决书与银行沟通变更。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫针对你刚刚买房作为主贷款人现在想离婚的情况,主贷人变更的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。
《中华人民共和国合同法》第七十七条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”在你作为主贷款人的房贷合同中,主贷人信息属于合同重要条款。离婚时若想变更主贷人,首先需要你与原配偶协商一致,这符合该法条中“当事人协商一致”的前提条件。之后与银行协商变更主贷人,也是对房贷合同主体的变更,同样需要遵循此法律规定,即需银行作为合同一方当事人同意变更。因此,无论是双方协商还是法院判决后,最终都需与银行达成一致才能完成主贷人变更,这是该法律规定在你这种情况下的具体适用结论。
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