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分手后房产问题

吴亮律师2025-09-22余姚县刑事辩护律师

对于分手后房产问题,如果双方之前有协议但内容不明确,这可能会引发争议。根据解答内容,虽然可以按照协议进行分割处理,但协议内容不明确时,应依据《民法典》等相关法律法规,遵循平等协商原则,对共有财产进行合理划分。若协商仍无法达成一致,可寻求人民法院的帮助,法院会根据共有人对共有财产的贡献大小等情况,按照各自出资比例进行合理划分。
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从法律角度,分手后房产分割应遵循以下原则:一是有协议从协议原则,即双方有书面协议且内容明确的,按协议处理;二是平等协商原则,在无协议或协议不明确时,双方应平等协商,对共有财产进行合理划分;三是法院裁决原则,当协商不成时,可申请人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况进行合理划分。
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在没有协议且双方对房产价值有争议时,首先可尝试通过平等协商,聘请专业评估机构对房产进行评估,以确定其价值。若协商不成,可申请人民法院介入,法院会综合考虑各种因素,如房产的购买价格、增值情况、双方出资比例等,进行公正裁决。

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